Москва, Байкальская улица, 13
Цена:
85 000 000
85 000 000
Информация по объекту
-
РайонДругой
-
Улица–
-
Тип сделкиПродажа
-
Площадь помещения600 м2
-
Этаж/ЭтажностьЦокольный/5
-
Площадь участка–
- Стоимость услугУточните у агента
- ID объекта39679
Описание
Доступно к продаже торговое помещение в жилом густонаселенном районе г.Москвы, в локации с большой проходимостью и стабильно высоким покупательским потоком по адресу : улица Байкальская, дом 13. Площадь всего торгового помещения 600 кв. м. Вход с улицы напротив остановки общественного транспорта. Помещение продаётся уже с арендаторами на долгосрочных договорах аренды с совокупным доходом от арендной платы в сумме 853000 руб. в месяц без НДС (чистый доход за вычетом всех расходов). Арендаторы:
1. Чижик - 408 м² - АП 480 т.р. + НДС или 2% от ТО (при использовании арендодателем УСН АП 480 т.р.)
2. Табак – 8 м² - АП 60 т.р. (при использовании арендодателем УСН АП 60 т.р.)
3. Аптека – 25 м² - АП 105 т.р (при использовании арендодателем УСН АП 105 т.р.)
4. Больше Меньше – 95 м² - АП 208 т.р. + НДС или 5% от ТО (при использовании арендодателем УСН АП 208 т.р.)
Станция метро Щелковская на расстоянии 850м от объекта. Отличное инвестиционное предложение! Подробности и согласование удобного времени просмотра продаваемого объекта по телефону.
Описание
Доступно к продаже торговое помещение в жилом густонаселенном районе г.Москвы, в локации с большой проходимостью и стабильно высоким покупательским потоком по адресу : улица Байкальская, дом 13. Площадь всего торгового помещения 600 кв. м. Вход с улицы напротив остановки общественного транспорта. Помещение продаётся уже с арендаторами на долгосрочных договорах аренды с совокупным доходом от арендной платы в сумме 853000 руб. в месяц без НДС (чистый доход за вычетом всех расходов). Арендаторы:
1. Чижик - 408 м² - АП 480 т.р. + НДС или 2% от ТО (при использовании арендодателем УСН АП 480 т.р.)
2. Табак – 8 м² - АП 60 т.р. (при использовании арендодателем УСН АП 60 т.р.)
3. Аптека – 25 м² - АП 105 т.р (при использовании арендодателем УСН АП 105 т.р.)
4. Больше Меньше – 95 м² - АП 208 т.р. + НДС или 5% от ТО (при использовании арендодателем УСН АП 208 т.р.)
Станция метро Щелковская на расстоянии 850м от объекта. Отличное инвестиционное предложение! Подробности и согласование удобного времени просмотра продаваемого объекта по телефону.
Ипотека
Выберите удобный для Вас платеж с помощью простого в использовании кредитного калькулятора.
Или свяжитесь с нашим ипотечным брокером и мы подберем самый выгодный для Вас ипотечный кредит.
- РайонДругой
- Улица–
- Тип сделкиПродажа
- Площадь помещения600 м2
-
Этаж/ЭтажностьЦокольный/5
- Площадь участка–
- Стоимость услугУточните у агента
- ID объекта39679
Вы можете предложить свою цену:
Предложить свою цену:
Текущая цена (руб.):
85 000 000
Ипотека
Выберите удобный для Вас платеж с помощью простого в использовании кредитного калькулятора.
Или свяжитесь с нашим ипотечным брокером и мы подберем самый выгодный для Вас ипотечный кредит.
