Коммерческая недвижимость
Предлагается к продаже новое современное здание, которое находится в центре города, первая линия улицы , В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школьные, дошкольные учреждения, центральный парк города, что в совокупности обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик . Закрытая территория. Кирпичное новое современное здание. 3-и этажа + цокольное помещение + мансарда. Отличный качественный дизайнерский ремонт. Общая площадь 1150 кв.м.Земельный участок 8 соток (в собственности). Возможна продажа под арендный бизнес.(Общий доход со всего здания 1 300 000 руб. ежемесячно).
КОММУНИКАЦИИ:Электричество: 80 кВт.
Вода и водоотвод - центральные;
Отопление: собственная котельная Канализация:
Телефония: Пожарно-охранная сигнализация:
СТОИМОСТЬ – 64 000 000 руб.
600 кв. м офисных помещений с евроремонтом. Кирпичные склады общей площадью 800 кв.м. с отполением, сигнализацией, вневедомственной охраной. Высокие потолки (5 м). Возможность разгрузки и погрузки с жд транспорта. Открытая площадка 0,9 гектара оборудована рельсовым подкрановым жд путем. Вся база оборудована видеонаблюдением, охранной сигнализацией.
Электроэнергия разрешенная - 500 кВт, подстанция и линия позволяют увеличить до любых пределов. Канализация и вода - централизованные. Отопление - котлы - "Протерм - гризли", мощность 50 кВт и 100 кВт. Ж/д путь 216 м под выгрузку 18 вагонов (в собственности). Весы 60 т электронно-автоматические для большегрузных автомобилей. Кран козловой - КК-16/12,5-25-9, грузоподъемность 16 тн., полностью рабочий.Площадка забетонирована. Отдельный въезд.
На территории расположены действующая металлобаза, административно-складские и производственные помещения, которые сдаются в аренду (Мегафон, Теле2, Реалинк, Мострансмет, продуктовый магазин, магазин строительных товаров, автосервис и т.д). Чистая прибыль от арендаторов 343 000 рублей в месяц. Срок окупаемости за счет аренды — 5,5 лет без учета индексации. Все объекты производственной базы (земля, строения, жд ветка и т.д.) в собственности более 12 лет.
Нежилое помещение общей площадью 177, 7 кв.м расположено на первом этаже нового 16 этажного кирпичного дома, в районе густо населенного жилого массива. Имеет отдельный вход, кабинетную планировку. Выполнен хороший ремонт, есть охранно-пожарная сигнализация. Рядом остановки общественного транспорта, торговые центры, магазины "Пятерочка", "Дикси", школа и детский сад. Перед входом - парковочная зона.
Отлично подойдет под офис, медицинский центр, центр реабилитации или детский центр раннего развития.
Нежилые здания промышленного назначения общей площадью 4302 кв.м расположены на земельном участке 1,4 га. Территория огорожена. Склады металлические (1418,3кв.м, 1805,1 кв.м, 453,8 кв.м, 624, 8 кв.м) неотапливаемые, пол бетонный, внутри кран-балка, имеется рампа для разгрузки вагонов.
На территории участка проходят подъездные пути - две железные дороги.Асфальтированная автомобильная дорога, позволяющая осуществлять круглогодичный подъезд любого транспорта.
Сдается магазин 46 квадратных метров. Магазин расположен в спальном районе в Советском районе г. Тулы в 10 метрах от остановки общественного транспорта. Магазин хорошо просматривается с ул. Первомайская. Большой зал и не большая подсобка. Отдельный вход, круглосуточный доступ в помещение. Место под фасадную рекламу. Все коммуникации центральные. Большой совмещенный санузел. Мощность 15 кВт. Отличное место для магазина, салона красоты, офиса.
Вас интересует коммерческая недвижимость Тулы и Тульской области? Вы хотите снять, купить офис или магазин? Подобрать производственную площадь или цех, участок под строительство торгового центра. Главное с чего следует начать - полный каталог недвижимости, который позволит вам выбрать подходящий вариант из всех предложений. На нашем сайте представлены объекты подходящие под все Ваши потребности.
Компания «Единая служба недвижимости» поможет Вам определиться с оптимальным вариантом в таком важном сегменте, как коммерческая недвижимость. Согласитесь, подобрать данный вид недвижимости вместе с профессионалами гораздо удобнее и выгоднее. Кроме того, предложения компании не ограничиваются только Тулой. У нас Вы сможете найти информацию о объектах области и соседних регионов, что сэкономит Ваше время и деньги.
Не хватает средств на покупку? Аренда коммерческой недвижимости Вам в помощь.
Продажа коммерческой недвижимости - дело не из простых, поэтому наши специалисты помогут Вам в этом вопросе. Быстро найдут покупателя на Вашу недвижимость по самой лучшей цене. Сотрудники компании сопровождают сделки такого типа, подготавливая все необходимые документы.
В нашем каталоге Вы можете найти объект, подходящий именно Вам. Но если Вас ничего не устраивает или Вам нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости звоните по телефону +7 (4872) 570-571. Мы всегда на связи и готовы Вам помочь!
Компания «Единая служба недвижимости» - Ваш надёжный партнер в сегменте коммерческой недвижимости!