Продажа обл. Тульская, г. рабочий посёлок Епифань, Красная площадь

Продаётся прибыльный бизнес  с собственным зданием 82 м2 (и участком). Есть три отдельных входа (для посетителей, в кухню, в подсобку), 8 поcaдoчных меcт, собственная парковка .
Готовый бизнес «под ключ» в отдельно стоящем собственном здании со своей парковкой — с окупаемость max 4 года!
Это современное кафе, которое полностью оснащено самым передовым и дорогим холодильным и кухонным оборудованием, мебелью и посудой
ЛОКАЦИЯ: Тульская область на стратегическом перекрёстке рядом с сетевым магазином и АЗС в крупном поселке Епифань, в 94 км. от Тулы. Кафе расположено:
- На туристическом маршруте на Куликово поле
- прямая дорога паломникам в село Себино к Матрёне Московской
- кратчайшая дорога из Москвы и из Тулы в Липецк (фуры и легковушки круглосуточно)
- дорога на Кондуки из Москвы – раскрученный курорт (май – август)
- множество дачников (с апреля по сентябрь)
Персонал укомплектован, в том числе опытный и отвeтcтвенный шашлычник-шаурмиcт, котopый рабoтaeт ужe бoлеe 2-x лет, готов остаться с новым владельцем.
Имеется собственная парковка на 7 автомобилей, плюс парковка напротив кафе перед сетевым магазином, также есть место под летнюю веранду с готовым уличным мангалом.
Вам ничего не нужно будет доделывать — как говорится, покупай и зарабатывай с 1-го дня! Рейтинг 5 звёзд на Яндекс Картах на основе 668 реальных отзывов, по информации на 14 января 2026. Окупаемость 4 года (подтверждается банковскими выписками с расчетного счёта и отчётами по кассе). И это не пустые слова – даже при сохранении темпов выручки 2025 года окупаемость составит всего 3…4 года что гораздо быстрее средних сроков по рынку для подобных заведений! Все цифры и расчёты предоставим на переговорах.  В течении одного месяца продавец обязуется, по договору, провести полное обучение нового собственника всем нюансам этого, на первый взгляд, простого не хитрого дела (бизнес-процессы, поставщики и контрагенты, персонал, отчётность, взаимодействие с администрацией и т.д.)