Продажа 2 комнатной квартиры, 47.7 м2, обл. Тульская, г. Щёкино, Спортивная улица, 14

Описание: Представьте место, где утро начинается с мягкого света и уютной тишины. Эта двухкомнатная квартира расположена на первом этаже из трех в крепком кирпичном доме 1960 года постройки. Высокие потолки 3,2 м создают ощущение пространства и свободы, а угловая планировка напускает солнечный свет в каждую зону. Общая площадь — 47,7 м², жилой площади — 28,3 м², кухня — 8 м². Ремонт есть, но требует обновления под ваш стиль, что даёт возможность воплотить мечты без переплаты за чужие идеи. Газовый котёл для горячей воды обеспечивает автономность и комфорт круглый год. Особая деталь — внутри просторная кладовая, а в подарок — подвальное помещение для хранения и сезонных вещей. В доме недавне обновлены газовые трубы и крыша; рядом расположена котельная, что обеспечивает стабильное теплоснабжение и оперативное обслуживание сетей.

Кому подойдёт эта квартира:

Молодым семьям и парам, ищущим просторную, доступную по цене квартиру в хорошем районе с развитаой инфраструктурой.
Студентам и молодым специалистам, которым нужна большая площадь под кабинет, гардероб или зону отдыха.
Пенсионерам, ценящим легкий доступ к жилью на первом этаже и близость к учебным заведениям и сервисам.
Инвесторам, ищущим выгодный вход в рынок аренды: значительная площадь, раздельный санузел и устойчивый пакет соседних объектов инфраструктуры.

Кирпичный дом 1960 года — прочность и характер, сочетаемые с современными коммуникациями.
Высокие потолки 3,2 м создают ощущение воздуха и свободы в каждой комнате.
Первый этаж — удобство ежедневной жизни,’absence подъемов и комфортный доступ.
Угловая ориентация обеспечивает больше естественного света и просторное зонирование.
Раздельный санузел — комфорт для всей семьи и гостей.
Газовый котёл для ГВС — автономность и экономия на коммуналке.
Встроенная кладовая внутри квартиры и подвальное помещение в подарок — максимум места для хранения и проектов.
Ремонт требует обновления, но даёт свободную песочницу для реализации индивидуального дизайна.
Активная работа коммунальных служб и близость котельной — стабильность тепло- и водоснабжения.
Обновления дома: новые газовые трубы и крыша — дополнительная безопасность и надёжность.
Развитая инфраструктура вокруг: школы, детские сады, скверы и культурные объекты, близость к колледжу и множеству магазинов.

Инфраструктура и окружение:
Рядом две школы, детские сады и уютный сквер; детская школа искусств — культурная среда для семей.
В 15 минутах пешком — политехнический колледж; 3 минуты до автобусной остановки — отличная транспортная доступность.
Широкий выбор сетевых магазинов, кафе и торговых рядов; банки и сервисы поблизости.
Активная городская жизнь в спокойном спальном районе с удобными маршрутами по городу.

Особенности района:
Центр тихого спального района — гармония городской доступности и домашнего спокойствия.
Развитая инфраструктура вокруг: образование, культура, медицина и сервисы — всё под рукой.
Прогулки по скверам, аллеям и уютным уголкам после дня работы станут вашей привычкой.
Условия продажи и готовность к сделке:

Документы готовы к сделке.
Осмотр по договорённости — организуем в удобное для вас время.