Продажа 2 комнатной квартиры, 41.1 м2, обл. Тульская, г. Тула, улица Фридриха Энгельса, 151

В продаже 2-комнатная квартира в Советском районе Тулы по адресу: ул. Фридриха Энгельса, 151.
Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 41,1 кв. м, жилая — 26 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Комнаты смежные, санузел совмещенный, предусмотрен балкон.
Квартира требует ремонта, что станет хорошей возможностью реализовать собственные дизайнерские решения и создать интерьер полностью под себя. Можно продумать современную планировку, выбрать отделочные материалы и мебель без необходимости переплачивать за чужой ремонт. Кирпичный дом — практичный вариант для проживания: такие дома традиционно ценятся за хорошую теплоизоляцию и комфортный микроклимат.
Главное преимущество объекта — расположение. Дом находится в развитой части Советского района, практически в центральной части города, рядом с крупными городскими объектами и университетской инфраструктурой. В пешей доступности находится Тульский государственный университет: рядом расположены его учебные корпуса на улице Фридриха Энгельса. (Тульский государственный университет
)
Отдельно стоит отметить близость Центрального парка культуры и отдыха им. П.П. Белоусова — одного из главных мест для прогулок, отдыха и занятий спортом в Туле. Район вокруг дома хорошо подходит для тех, кто ценит возможность быстро добраться до зеленой зоны, не выезжая далеко из города.
С транспортом также удобно: в районе проходят маршруты общественного транспорта, рядом находятся остановки, в том числе остановка «ул. Агеева» и транспортная инфраструктура в районе проспекта Ленина. Это позволяет без автомобиля добираться в разные районы города.
Для повседневных покупок и бытовых задач рядом работает необходимая коммерческая инфраструктура. Непосредственно в доме и поблизости расположены пункты выдачи интернет-заказов, магазины и различные сервисы. В пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, кафе и предприятия сферы услуг. На первом этаже дома также представлены коммерческие помещения, что делает расположение удобным для повседневной жизни.
Рядом есть образовательная инфраструктура, что особенно удобно для семей с детьми и студентов. Благодаря расположению в Советском районе неподалеку находятся школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта.
Квартира подойдет как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта под дальнейшую сдачу в аренду. Близость ТулГУ, развитый район, хорошая транспортная доступность и расположение рядом с центральными городскими объектами поддерживают спрос на аренду жилья в этой части Тулы. В самом доме уже предлагаются квартиры в аренду, в объявлениях также отдельно отмечается удобство расположения рядом с ТулГУ и Центральным парком.
Хороший вариант для тех, кто хочет приобрести квартиру в развитом районе Тулы и сделать ремонт полностью под свои предпочтения. Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время.