Продажа 3 комнатной квартиры, 90.5 м2, обл. Тульская, г. Тула, улица Дзержинского, 10

1) Местоположение и инфраструктура

Квартира расположена в центре Тулы, на тихой и живописной улице Дзержинского. В шаговой доступности находятся:

* Тульский Кремль;
* Кремлевский сад;
* Казанская набережная;
* Площадь Ленина;
* Улица Металлистов;
* Улица Искры;
* Цирк;
* Торговые центры «Макси», «Гостиный двор», «Парадиз», «Куклы»;
* Современный тренажерный зал DDX;
* Продуктовые магазины «Перекресток», «Пятерочка», «Вкусвилл», «Красное и белое»;
* Банки;
* Офисные центры;
* Две лучшие школы Тулы;
* Остановки общественного транспорта;
* Сервисы ВБ, Озон, Яндекс Маркет и СДЭК.

В районе также много кофеен, кафе и ресторанов, что делает его идеальным для комфортной жизни.

2) Планировка и особенности

Квартира имеет удачную планировку, включающую:

* Просторную общественную зону с прихожей, кухней и гостиной;
* Приватную зону с тремя спальнями, ванной комнатой и туалетом.

Все помещения светлые, теплые и хорошо звукоизолированные, что создает уютную атмосферу для проживания.

3) Технические характеристики

Квартира находится на третьем этаже семиэтажного кирпичного дома 2000 года постройки. Дом имеет один подъезд и 26 квартир. Во дворе предусмотрены беседка и парковочные места.

Подъезд выполнен в стиле сталинских домов: нейтральный интерьер, чистота и тишина. В доме есть лифт и общий закрытый холл на три квартиры.

4) Стоимость содержания

Содержание жилья обходится примерно в 2500 рублей в месяц, включая:

* Капремонт и вывоз мусора — 1250 рублей;
* Остальное — по фактическому потреблению.

Управляющая компания работает оперативно и качественно.

5) Соседи

Соседи доброжелательные и спокойные, что способствует комфортной жизни.

Уникальные особенности

Квартира имеет персональную террасу с видом на Кремль, что является дополнительным преимуществом.

6) Преимущества покупки

- Центральное расположение: близость к основным достопримечательностям и инфраструктуре.
- Удачная планировка: разделение на общественную и приватную зоны.
- Светлые и теплые помещения: отличная звукоизоляция.
- Уникальная терраса: вид на Кремль.
- Чистое содержание жилья: быстрое реагирование управляющей компании.
- Доброжелательные соседи: спокойная атмосфера.

7) Дополнительные условия

Квартира продается без обременений и зарегистрированных лиц. Это чистая продажа от собственника, с полным указанием суммы в договоре. Ключи можно получить в день сделки.

Квартира передается с мебелью, техникой и декором, что позволяет сразу заселиться и начать наслаждаться комфортом.