Продажа 3 комнатной квартиры, 70.5 м2, обл. Тульская, г. Тула, улица Свободы, 37к3

Вашему вниманию предлагается  3-комнатная квартира 70,5 кв.м в самом центре Тулы в 10 минутах ходьбы от Центрального парка города.

Дом с легендарной сталинской надежностью. Широкие внешние стены (60см) дарят прохладу летом и сохраняют тепло зимой, создавая идеальный микроклимат без лишних затрат.

Высокие потолки (2,8м) и окна наполняют пространство светом и воздухом, а установленный кондиционер обеспечивает дополнительный комфорт в любое время года.

Дом капитально отремонтирован (крыша, фасад, системы электро-, тепло- и водоснабжения, водоотведения), подключен к новой модульной котельной, пристроенной к соседнему дому 37к2.

Квартира расположена на 2м этаже из 4х. Этаж не первый, что дает приватность, и не последний, что избавляет от возможных проблем с крышей.

Идеальная планировка для жизни. В Вашем распоряжении 3 обособленные просторные комнаты, что позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство:

- гостиная – 19м2,

- спальня/кабинет – 18м2,

- детская/гостевая – 12м2,

- кухня – 8,5м2 (визуально просторнее за счет грамотной организации пространства).

Раздельные санузлы и отдельная кладовая, где есть возможность разместить стиральную машину и хозпринадлежности, добавляют функциональности. Окна квартиры выходят на две стороны, восточную и западную, обе зоны тихие.

Интерьер  и состояние.  Квартира аккуратная, в уютном классическом стиле. Выполнен качественный ремонт с использованием добротных материалов. Предусмотрена вместительная система хранения – это настоящая находка для ценителей порядка и коллекционеров (например, для личной библиотеки). Квартира полностью меблирована качественной мебелью. Условие: заезжай и живи!

Локация – центр, но тихо. Дом находится в пешей доступности от Центрального парка культуры и отдыха (10 минут пешком). Вся инфраструктура города под рукой: магазины, кафе/рестораны, школы, сады, остановки транспорта, поликлиника и больница им. Ваныкина, колледж, театр, главная улица города – пр. Ленина. До Тульского кремля можно прогуляться пешком.
Двор просторный, зеленый, благоустроенный, оборудован детской площадкой и лавочками.
Дороги во дворе новые, парковочных мест много, так как в доме небольшое количество  квартир.
Район тихий и спокойный, дорожный трафик рядом с домом низкий.

Два взрослых собственника, обременений нет.

Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить уникальную атмосферу этой квартиры!