Продажа 3 комнатной квартиры, 42.5 м2, обл. Тульская, г. Тула, Приупская улица, 9

В продаже 3-комнатная квартира по адресу обл. Тульская, г. Тула, Приупская улица, 9, Пролетарский район. Квартира расположена на 3 этаже, всего этажей - 5, дом - кирпичный. Общая площадь квартиры 42.5 кв. м., жилая площадь 31 кв. м., площадь кухни 6 кв. м. Отделка - косметический ремонт, смежные комнаты, совмещенный санузел. Балкон. Пространство полностью готово к комфортной жизни. Установлены качественные стеклопакеты, межкомнатные двери. Полы – прочный ламинат 33 класса, потолки – аккуратные матовые натяжные. Главное преимущество: вся электрика и трубы заменены – никаких скрытых сюрпризов. Окна выходят в спокойный зеленый двор, вдали от шумных магистралей. В подарок новоселу остается стильный кухонный гарнитур и часть мебели.
Особый бонус:
Квартира образована путем узаконенной перепланировки из 2-комнатной. Это значит, что вы получаете полноценные 3 раздельные комнаты при скромной площади 42,5 м². Благодаря перепланировке появилось дополнительное окно – в квартире стало значительно светлее и просторнее, что особенно ценно для семей с детьми или для тех, кто ценит обилие естественного света. Все документы на перепланировку оформлены официально – никаких рисков.
Дом пережил полноценный капитальный ремонт (обновление фасада и кровли). Подъезд опрятный. Соседи тихие и приветливые, нарушений тишины не наблюдается. 3 этаж – идеальный баланс: невысоко, чтобы легко подниматься пешком (даже без лифта), и достаточно высоко, чтобы окна не просматривались с земли и в квартиру не доносился уличный шум.
Рядом есть всё необходимое. Школа и детский сад – буквально в пешей доступности. Сетевые магазины («Пятерочка», «Магнит») и пункты выдачи Ozon в паре минут ходьбы. Остановка общественного транспорта в 5 минутах прогулочным шагом.

Полная юридическая чистота. Один собственник,все документы в порядке – быстрый выход на сделку.  Все детали и индивидуальные условия обсуждаем лично при встрече.
Звоните, пишите и приезжайте на просмотр! Разумный торг уместен. Эта светлая и уютная трешка может стать вашим идеальным семейным гнездом в Туле.

Агентство «АН ЕСН»