Продажа 3 комнатной квартиры, 55.3 м2, обл. Тульская, г. Тула, улица Циолковского, 3

Пpoдаeтcя тpеxкомнатная кваpтирa в кирпичном доме в cамом цeнтрe Tулы. Буквaльнo втoрой дом от проспeктa Лeнина, блaгoдaря чему нeт лишнeй пыли и шума, но пpи этом в пешeй доcтупнoсти все виды трaнспорта и инфрacтруктуpa. B кваpтиpе двe изoлиpoвaнные спальни, окнa котoрых выxoдят на пpотивoположные стороны (с одной стороны уютный двор утопающий в зелени, с другой довольно спокойная улица Циолковского), третья комната объединена с кухней в общую гостиную зону с выходом на балкон. Не угловая, на идеально комфортном третьем этаже. Квартира подходит как под покупку для себя, так и в качестве инвестиции под аренду. Ремонт делался довольно давно и требует обновления, что отражено в стоимости, и есть прекрасная возможность полностью все переделать на свой вкус. При этом, даже с минимальными вложениями - обновить обои и перестелить линолеум - можно заехать и жить сразу. Мебель и техника частично остаются: кровать, диван, письменный стол, места для хранения (также в квартире есть две кладовки и пара антресолей), кондиционеры, холодильник, встроенная кухня с работающей плитой с духовкой и колонкой-автомат, совсем новая стиральная машина и т.д.

Инфраструктура:
- Центральный парк имени Белоусова, Стадион Арсенал, Рогожинский парк, бассейн, пространство Ликёрка - находятся в радиусе нескольких минут пешком от дома. С открытием нового торгового центра с Аквапарком ликвидность всей недвижимости в районе еще возрастет
- Остановка транспорта буквально через двор - с одной стороны все виды транспорта по проспекту Ленина, с другой стороны на таком же расстоянии трамвай
- Университет и его основные корпуса расположены в непосредственной близости
- Во дворе детский сад (вход в него напротив выхода из подъезда)
- Гимназия номер 20 в пяти минутах пешком (прописка в этой квартире дает приоритетное право зачислить ребенка в эту школу, но вокруг есть и другие)
- Музыкальная школа имени Райхеля находится во дворе дома, дети могут ходить в нее самостоятельно
- Детские и спортивные площадки
- Бассейн, теннисные корты, футбольные секции в паре минут ходьбы
- Большой выбор сетевых супермаркетов, пункты выдачи, аптеки, зоомагазины и многое другое в изобилии
- Кофейни, салоны красоты, нотариус, а также любые другие заведения и услуги расположены вокруг дома
- Службы доставки приезжают молниеносно
- Отделение почты и МФЦ в соседних домах
- Удобный выезд в разные районы города на автомобиле - можно выехать на проспект, либо через Агеева на Энгельса, либо по Руднева быстро добраться до Калужского шоссе и Зеленстроя, либо по улице Циолковского через несколько минут оказаться на Рязанке у Глобуса

Условия продажи:
- Взрослые собственники
- Прямая продажа
- Никаких обременений, не использовался материнский капитал, полная стоимость в договоре
- Быстрый выход на сделку

Оперативные показы в любой день, звоните!