Продажа обл. Тульская, г. сельское поселение Демидовское, КП Лес удач, 149

Участок 6 сот. с коммуникациями в КП «Лес Удач» — Готов к стройке!

Стоимость:
750 000 руб. (Хороший торг реальному покупателю при быстром выходе на сделку!)

Адрес: Тульская область, Заокский район, коттеджный поселок «Лес Удач» (участок №149).
Кадастровый номер: 71:09:020201:2346

Продается отличный, ровный земельный участок площадью 6 соток в одном из лучших и полностью обустроенных поселков района — «Лес Удач». Участок правильной формы, без зарослей, сухой и полностью готов к началу строительства вашей дачи или дома для постоянного проживания.

ПОЛНЫЙ ПАКЕТ КОММУНИКАЦИЙ УЖЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ (БЕЗ ДОПЛАТ):
•    Электричество 15 кВт — заведено на участок (официальный договор, честная мощность для любых нужд).
•    Центральный водопровод — артезианская вода уже на участке, подключена и готова к использованию (чистая экономия сотен тысяч рублей на бурении личной скважины).
•    Асфальтированные дороги — круглогодичный идеальный подъезд прямо до участка. Никакой грязи, проедет любая строительная техника и легковой автомобиль в любой сезон.
•    Перспектива газа — поселок включен в программу газификации, что гарантирует рост стоимости земли в ближайшем будущем.

УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ВНУТРИ ПОСЕЛКА (УЧАСТОК №149):
•    Тишина и уединение: Участок расположен в глубине жилой зоны, на тихой улице в стороне от въездного трафика. Здесь не будет постоянного шума от машин на главной дороге.
•    Ближе всех к воде и пляжу: Это один из самых близких кварталов к благоустроенной зоне отдыха, пляжу и месту для рыбалки. До водоема — буквально 3–5 минут неспешной прогулки пешком!
•    Минимум времени до электрички: Участок находится в западной части поселка, откуда ближе и удобнее всего дойти пешком до железнодорожной станции Пахомово (прямое сообщение с Москвой и Тулой). Вам не придется идти через весь поселок.
•    Идеальный баланс: Оптимальное удаление от шумных детских площадок и въездной группы, но при этом вся инфраструктура КП под рукой.

ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ПОСЕЛОК:
«Лес Удач» — обжитой, охраняемый коттеджный поселок комфорт-класса. Круглосуточный въезд через КПП со шлагбаумом, видеонаблюдение. Внутри обустроены современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Поселок окружен густым массивом леса — тишина и чистейший воздух. Ежемесячные взносы за обслуживание (вывоз мусора, охрана, чистка дорог зимой) составляют всего 1 500 рублей!

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобный и быстрый съезд с Симферопольского шоссе. Для тех, кто без машины — в пешей доступности железнодорожная станция Пахомово (Курское направление, прямые электрички до Москвы и Тулы).

ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА:
Один взрослый собственник. Земля без залогов и обременений. Границы участка четко определены и зафиксированы в ЕГРН. Все документы на руках, быстрый выход на сделку.
Рассмотрю аргументированный торг на просмотре.

Звоните, оперативно покажу участок!