Продажа обл. Тульская, г. городской округ Тула, Привокзальный территориальный округ

Учаcток 14 сoтoк c закатом над полeм и прудoм. Тулa, п. Paссвет. Рeдкoe coчeтание инфраструктуры и пpиpoды.



Прeдcтaвьте: вечep, вы на теpраcе cвoего дома, впeреди — открытое пoле дo гоpизонтa, и cолнцe caдитcя за пpуд, заливая вcё тёплым вечеpним cветoм. Taк здеcь кaждый день. Впереди застройки не будет — только этот простор, навсегда.

Участок подходит под семейную ипотеку на строительство.

Рассвет застроен плотно, соседи через забор. Этот участок — исключение: открытый вид на километр, пруд в 150 метрах, лес в 30, тупиковая дорога без машин. Утром — птицы, вечером — закат.

Въезд со стороны леса, поэтому дом встаёт идеально: терраса и окна гостиной — на запад, на закат.

И при этом не глушь: 5 минут пешком — и вы в магазине, школе или на остановке.

Территория

Приватная улица: шлагбаум установлен, скоро закрывается — чужие машины не заезжают. На улице уже один дом построен, два строятся — соседи есть, живой посёлок, а не пустое поле.

Участок

— 14 соток, ИЖС, прямоугольный

— Межевание сделано, точки вынесены на местности

— Перед участком ~2 сотки в свободном пользовании — стоянка или продолжение сада

— КН 71:14:040501:2686

Коммуникации

— Электричество: столб у участка, ТУ МРСК

— Газ вдоль забора — подключение бесплатно по догазификации

— Вода: у соседа колодец 8 м, питьевая

Для семей с детьми

Школа и детский сад в одном месте — Центр образования №52 им. В.В. Лапина, 500 метров пешком, без дорог с трафиком. Ребёнок ходит сам.

Рядом (500 м)

Магнит, Пятёрочка, Сбер, почта, ПВЗ Озон и WВ, больница, церковь. Маршрутка каждые 15 минут до пр. Ленина, до Тулы на машине 10–15 минут. Дорога — щебень, чистит администрация.

Цена: 2 950 000 ₽

Рядом продаются ещё два участка — покажу все три за один приезд. Территория закрытая, самостоятельно не посмотреть — звоните, договоримся о времени. Лучше всего за час до заката: сами всё увидите.