Продажа обл. Тульская, г. городской округ Тула, садовое некоммерческое товарищество Солнышко, 78

В продаже дача ,.Продаётcя учacток уютная 2-х этажная дача, участок14 cоток. Земля офopмлена, пpоведeно мeжeвание. Один взрoслый собcтвeнник, дoкументы готовы к сделке, в coбствeннoсти бoлeе 5 лeт. К даче примыкает еще 6 соток не оформленной земли, которые дополнительно можно использовать, так как не имеют владельца (и вряд ли будет – это уголок, без возможности подъезда к нему). На участке: - дом 55 кв. м. со всеми удобствами (тёплая вода, туалет, душ, печь, подвал) ; - дом стоит на ленточном фундаменте глубиной 2 м; - навес для машины; - сарайчик из дерева для хранения инструментов (обшит железом, 2*3 м); - металлический домик-контейнер из нержавейки с душем, туалетом и зоной дополнительного хранения дачной утвари и инструментами (3,5*2,3 м); - ещё один домик 3*4 м, из оцинкованного металлического листа для хранения летней мебели (также может использоваться как гостевой домик). Подробнее о доме: - первый этаж - шлакоблочный кирпич, - второй - деревянный, утеплён листами из пенопласта и обшит деревом внутри и сайдингом снаружи. - электричество круглогодчно, водопровод сезонный, канализация – септик. Все удобства в доме: - душ и туалет; - тёплая вода на кухне и в душе (подогрев с помощью электрического водонагревателя); - возможность удалённой работы по интернету (в доме проведён Wi-Fi, цифровое телевидение) ; - русская печь с зоной для готовки и лежанкой; - глубокий холодный подвал 2 * 3м (около 3м глубиной) ; - мебель советского периода вся остаётся, а совершенно новая обсуждается, так как куплена только в прошлом году и ею фактически не пользовались; Места для хранения: немецкий шкаф и сервант советского периода + много места в придомовых постройках + несколько скрытых кладовок в доме. Можно въехать и жить! Участок и дом находятся в городском округе Тула, СНТ "Солнечный" , рядом с деревней Пятницкое. От Тулы около 20 км (время в пути от Главпочтамта 35 минут). Хороший подъезд круглый год. От трассы до дачного участка гравийная дорога 1,5 км. До остановки общественного транспорта 2 км. Рядом большой пруд, где можно купаться - 10 минут пешком. Прямо на участке растут подберезовики и свинушки. 10 минут до родника. Участок располагается в максимально комфортном, тихом и уединенном месте. Граничит с соседями только с одной стороны. Огорожен забором из сетки рабица. Ухожен: много малины и кустарников смородины, есть небольшие обработанные зоны для посадки овощей и зелени, а также груша, яблоня, сирень, сливы, вишня. Дом расположен на лесной полянке. Лесной массив негустой и представляет собой небольшую посадку и неглубокий овраг (с другой стороны этого "природного разделителя" также приютились дачные домики) . При таком положении организуется достаточно плотная лесная буферная зона, которая обеспечивает покой. Она же обеспечивает тенистость и живительную прохладу в жаркие дни. При этом, благодаря своим размерам и плотности, лесной массив не делает Вас жителем заброшенного отшиба - на краю густого страшного леса. Берёза, орешник, черемуха, 30 летняя раскидистая ель и другие массивные представители флоры - тут в строго необходимом и взвешенном количестве. Наш СНТ хорошо освоен и заселён. Есть чат, где собеседники всегда рады помочь друг другу и обсудить насущные (и не очень) проблемы, например, "весенний запуск воды" или "потребность в газификации участков". Есть ещё много плюсов, о которых расскажу лично, в диалоге.  Доп фото по запросу.