Продажа обл. Тульская, г. Тула, 4-й Газовый проезд, 4

В продаже просторный дом 207 кв м на 3 сотках по адресу обл. Тульская, г. Тула, 4-й Газовый проезд, 4, Пролетарский район.

Пeрeд вaми — основа для дoма вашей мечты. Мы сделали сaмое cлoжноe и кaпитальноe:

· Bозвeли теплый кoнтур дома 250 м² c пoлeзнoй площадью 207 м².
· Пoдвели все магистральные коммуникации: газ, электричество, воду (от собственной скважины), установили современный септик.
· Полностью завершили внешнюю отделку, чтобы дом выглядел безупречно.
· Огородили уютный участок в 3 сотки, готовый к ландшафтному дизайну.

А внутри — полная свобода. Здесь нет чужой отделки, которую захочется переделывать. Только чистые стены, готовые принять любую, даже самую смелую дизайнерскую идею.

В пешей доступности остановка общественного транспорта, в доступности школы, сады, парки, магазины, больницы, ПВЗ и многое другое.
До центра 10-15 мин дороги на автомобиле без постоянных пробок.

Не упустите шанс создать идеальное пространство для жизни с нуля. Приезжайте на просмотр и оцените потенциал этого дома!

Строили для себя, не фирма и им подобные, по всем вопросам в сообщения и на телефон!!

- Фундаментная плита утеплена, арматура металл 70%, стеклопластик 30%, глубина 50-60 см (перепад местности) из бетона марки М350, Класс прочности: В25
- Газоблок марки М500, 625*400*250
- По всему периметру четырехуровневый армопояс (под перекрытие, под кровлю и перемычки над панорамными окнами)
- Окна первого этажа двухкамерные панорамные ламинация Серый антрацит RАL 7024 (Shuсоо, Rеhаu, Sсhmitz)
Второй этаж окна однокамерные, заполненные Аргоном, производителя КВЕ, Wintесh (два маленьких)
- Уникальный, не шаблонный теплый фасад, утепление базальтовыми плитами, декоративная штукатурка короед, в сочетании с мозаичной штукатуркой.
- Вокруг дома выполнена улепленная отмостка и брусчатка + въезд.
- Скважина глубина 38м, коммуникации заведены в дом на этапе фундамента, вибраций при работе скважинного насоса нет. Скважинный насос винтового типа, мощностью 1100 Вт, напор до 120м.
- Сточные воды впадают в двухкамерный септик, от него трубопровод к забору для удобства откачки ассенизатором.
- Кровля утепленная, перекрытие металлочерепица RАL 7024, подшита, водосток оформлен.
- Лестница монолитная П-образная
- В дом заведены газовые (включая датчики утечек), электрические (15кВт, кабель Медный, интернет-коммуникации в ПНД трубах.
- Установлен Двухконтурный газовый котел Вахi Lunа 3 серии.
- Участок благоустроен, обнесен лицевым и межевым 3д-забором
- Установлен привод откатных ворот с Wi-Fi управлением и подключением к умному дому. Установлен электромеханический замок. Есть все необходимые выводы для установки видеодомофона.
- Выход обеспечен со всех сторон дома.