Продажа обл. Тульская, г. городской округ Тула, село Фёдоровка, 65

Продаётся просторный одноэтажный коттедж из настоящего кирпича в обжитом коттеджном посёлке «Виктория» (с. Федоровка) Привокзальный район. Отличное сочетание загородного уюта и городской доступности: 5-7 минут до трассы М2 и д. Ямны, всего 25 минут до центра города (8 км).
КАЧЕСТВО, КОТОРОЕ ЧУВСТВУЕТСЯ
Это не газобетон и не каркасник — дом полностью кирпичный. Стены выполнены по технологии «облицовочный кирпич + тёплая керамика» толщиной 53 см. В доме тепло зимой, прохладно летом и отличная звукоизоляция.
• Фундамент: полноценный монолит — надёжная основа на десятилетия.
• Окна: качественный профиль Rehau с ламинацией и дорогой фурнитурой.
• Кровля: многослойная мягкая черепица высокого класса — красиво, тихо во время дождя и долговечно.
УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА 106 М²:
• Просторная кухня-гостиная — место для семейных сборов.
• Три отдельные спальни — у каждого члена семьи будет своё личное пространство.
• Два санузла — удобно для большой семьи.
• Котельная, прихожая и уютное крыльцо.
СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ
Дом в состоянии «черновая отделка / требует ремонта» — это ваш шанс сделать интерьер полностью под себя, без необходимости сначала сносить чужой ремонт. Все основные системы и конструктив уже готовы — осталось только воплотить ваши идеи в жизнь. Коммуникации заведены: электричество, Wi-Fi и телевидение.
УЧАСТОК 10 СОТОК
Просторный участок правильной формы — хватит места и для дома с хозпостройками, и для бани, и для сада с детскими качелями. Предусмотрено парковочное место для автомобиля.
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА — ВСЁ РЯДОМ!
Это не «голое поле», а обжитая территория:
Магазины, включая «Пятёрочку» и пункт выдачи Ozon
Новая школа в д. Ямны и детский сад
Аптека и медицинский пункт
Почта и администрация
Детская игровая площадка
Остановка общественного транспорта
КРАТКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь дома: 106 м²
• Площадь участка: 10 соток
• Этажность: 1
• Материал стен: облицовочный кирпич + тёплая керамика (53 см)
• Расстояние до центра города: 8 км (25 минут)
• Дорога: асфальтированная
Условия:  Возможна ипотека — поможем с оформлением.
Юридическое сопровождение и быстрый выход на сделку. Профессиональное сопровождение от агентства " АН ЕСН" Все детали и нюансы обсуждаются при встрече..Звоните пишите приходите на просмотр квартиры! Разумный торг уместен и эта квартира может стать Вашей. Агентство " АН ЕСН".